2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
37.5万円/㎡
前年比+39.3%
大津市
32.2万円/㎡
前年比+19.7%
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Dクラディア瀬田駅前
滋賀県大津市大萱一丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,635万円
43.6万円/㎡
1,994
2,422
2,849
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,849万円
40.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
Dクラディア瀬田駅前
2,680万円（44.4万円/㎡）/ 13階 / 60.42㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,680万円 | 44.4万円 | 13階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,730万円 | 44.0万円 | 11階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 3,180万円 | 42.4万円 | 9階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,380万円 | 41.8万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 3,120万円 | 39.4万円 | 3階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,080万円 | 39.1万円 | 10階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 41.7万円 | 10階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,290万円 | 43.9万円 | 12階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,250万円 | 43.3万円 | 11階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | Dクラディア瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅6分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/11 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクタス大津中央 大津市中央二丁目 | 大津駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/15 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/25 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロイヤルアーク大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅15分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルナコート膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/04 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 3,499万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ルネレイクビュー・夕照の道 大津市玉野浦 | 石山駅16分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/19 | グローバル大津唐橋前 大津市唐橋町 | 石山駅11分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランスイート近江・臨湖庵 大津市瀬田二丁目 | 石山駅17分 | 2,525万円 | 33.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/10 | アクシス瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/15 | フォルクローレ瀬田 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅4分 | 2,300万円 | 35.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で39.3%上昇、大津市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は大津市の平均と比較して37.9%割高です。